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LUNIGIANA IMMOBILIARE
54028 Villafranca in Lunigiana (MS)
Via Chiusura 4
tel: 0187495284 - fax: 0187 495284
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Vendita Agriturismo in Lerici (Rif. 1049)
PREZZO: EURO 1.350.000
PROVINCIA: LA SPEZIA PIANO: su piĆ¹ livelli
COMUNE: Lerici - Zona: L E R I C I,a 20 minuti dal m CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Agriturismo RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 500 mq BALCONE: Si
VANI: 18 ASCENSORE: -
BAGNI: 6 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: buone BOX: posto auto
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 141,00 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
UN ANTICO CASALE IN PIETRA A VISTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,SITUATO SULLE ALTURE DI L E R I C I ( soli 20 minuti dal M A R E) **UN "OGETTO" ASSOLUTAMENTE "UNICO" COMPOSTO DA:-- A )- *** TERRENO PIANEGGIANTE DI C.A. 8 ETTARI + BOSCO MEDITERRANEO con grandi prati e " bosco mediterraneo con i suoi PROFUMI ed insita BELLEZZA ***LA " MAGIA " DEL SITO E' DATA DALL'ASSOLUTO SILENZIO,DAI PARTICOLARI AROMI MEDITERRANEI TIPICI DELLE ZONE PROSSIME AL M A R E-- B)-****** DAL C A S A L E ,IN PIETRA A VISTA DI AMPIE DIMENSIONI ( C.A. MQ. 500M ) CHE SI INSERISCE ,SENZA TURBARLA, NELLA MAGIA STESSA.......IL TUTTO EMANA UN SENSO DI TRANQUILLITA' OVE LE MEMBRA E LA MENTE TROVANO UNA NATURALE RIGENERAZIONE ***** Descrizione del CASALE : si sviluppa su due piani con ben tre entrate indipendenti ,ritrutturato completamente nel 1999 e con l'impiego di materiali particolarmente pregiati ( es: pavimenti in ARDESIA LAVORATA A SPACCO - LEGNO E COTTO TOSCANO- RUFINITURE DI OTTIMO LIVELLO- - Aperto completamente ai 4 soli ( soleggiamneto totale ) ,è UBICATO AL CENTRO del terreno con GARANZIA DI OTTIMA PRIVACY- Infissi in LEGNO MASSELLO E VETRO CAMERA .....PREGASI VISIONARE LE FOTO ALLEGATE. GRANDE PORTICATO sul lato ovest che sembra invitare il sole ad " entrare" nel momento piu' bello della giornata ,il tramonto- ATTUALMNETE DIVISO IN 4 APPARTAMENTI,CON POSSIBILITA' DI RICAVARE ALMENO 11 CAMERE,SALVO EVENTUALE AMPLIAMENTO GIA' PREVISTO. RISCALDAMNETO a G.P.L. con termosifoni - **** IL TERRENO E' IDEALE per ALLEVAMNETO CAVALLI E/O MANEGGIO, PER COLTIVAZIONI ( ESISTE GIA' IN PRODUZIONE UN VIGNETO CON MARCHIO D O C ) + OLIVETO di c.a. 300 piante ed ORTO ,MA ,ANCHE, PER ATTIVITA' AGRITURISTICA./ RICETTIVA , ZONA DI "MEDITAZIONE" per risanare il cORPO e LA MENTE , PER AZIENDA AGRICOLA DIMOSTRATIVA.....per il resto ,PRATI VERDI e solatii- IL TUTTO E' SUBITO LIBERO ED ABITABILE
MAPPA IMMOBILE: