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LUNIGIANA IMMOBILIARE
54028 Villafranca in Lunigiana (MS)
Via Chiusura 4
tel: 0187495284 - fax: 0187 495284
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Vendita Villa singola in Sarzana (Rif. 900)
PREZZO: EURO 350.000
PROVINCIA: LA SPEZIA PIANO: su piĆ¹ livelli
COMUNE: Sarzana - Zona: Nel Parco del Fiume Magra - a p CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Villa singola RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 460 mq BALCONE: Si
VANI: 10 ASCENSORE: -
BAGNI: 3 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: buone BOX: doppio
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 141,00 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
BELLO ED AMPIO CASALE UBICATO IN S A R Z A N A , NELLA ZONA DEL "PARCO DEL FIUME MAGRA" ************* *****IL M A R E DI MARINA DI CARRARA E DI MARINA DI MASSA SI RAGGIUNGE IN SOLI 20 MINUTI - IL M A R E DELLA VERSILIA e di LERICI IN 25/30 MINUTI - (....quindi: privacy- rispetto ambientale - non caccia ecc. ecc. ) - ************** *LIBERO ed ABITABILE CON GRANDE PIACEVOLEZ- ZA - PICCOLI LAVORI DI PERSONALIZZAZIONE- SI RAGGIUNGE CON STRADA ASFALTATA ( senza traffico di scorrimento) - *************** ** COMPOSIZIONE : a)- Piano terra : AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINO ,AMPIA CUCINA,BAGNO- AMPIA CANTINA-AMPIO GARAGE E LOC. CALDAIA- *** b)- Piano Primo ( a cui si accede sia con scala interna che esterna) : ZONA NOTTE CON ZONA COTTURA( n.b.- in questo piano esiste una " parte interna" del fabbricato (aperta ,ma coperta) con ampiezza paragonabile a tre/quattro vani, da utilizzare "A PIACERE" OTRE A N° 2 CAMERE + BAGNO +GRANDE SALOTTO CON AMPIO TERRAZZO COPERTO - c) -Piano Secondo :n. 2 camere + 1 bagno + disimpegno- **************** ** Riscaldamento autonomo -TERRENO SUI 4 LATI DI MQ. 6.700 CON DUE POZZI , CHE PUO' ESSERE TRASFORMATO IN PIACEVOLE GIARDINO CON PIANTE AUTOCTONE( Pini Marittimi - piante di olivo- piante da frutto ecc.- ************* *** RAGGIUNGIBILITA' : Il Casello Autostradale di SAR ZANA si raggiunge in soli 5/10 minuti - La Strada prin- cipale si raggiunge in cinque minuti-OTTIMA PER PRI MA CASA , PER SVOLGERE per qualsiasi altro utilizzo COMPRESA UN'ATTIVITA' RICETTIVA - N.B.- LA METRATURA COMPLESSIVA ( COMPRESE LE PARTI " APERTE,(MA MOLTO FRUIBILI) è PARI A MQ. 460 c.a.- ****************
MAPPA IMMOBILE: