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IMMOBILIARE S.M.E. SRL
16035 Rapallo (GE)
Via Libertà 26 B
tel: 018550339 - fax: 018550339
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Vendita Rustico/Casale/Corte in Rapallo (Rif. 1393)
PREZZO: EURO 350.000
PROVINCIA: GENOVA PIANO: -
COMUNE: Rapallo - Zona: s. pietro CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Rustico/Casale/Corte RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 80 mq BALCONE: -
VANI: 7 ASCENSORE: -
BAGNI: 2 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: ristrutturato BOX: -
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 236,07 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
Rif. 1393 Una chicca per amanti della campagna, ma chi non vuole rinunciare alla vicinanza del mare: Il rustico, di circa 100 mq, è ubicato in zona collinare nella frazione di San Pietro di Novella nel comune di Rapallo, a soli 3 km dal centro e dalle spiagge più belle del Tigullio. Si tratta di un ormai introvabile rustico dell'Ottocento completamente ristrutturato nel 2006 con facciata in pietra, in mezzo a fasce di ulivi (850 m2) e vari terrazzi, con vista sul Parco Naturale di Portofino, Ruta e la sottostante chiesa di San Pietro di Novella. Il rustico consiste di due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente: il Piano Nobile al pianterreno con soggiorno-cucina in tipico stile ligure completamente attrezzata con caminetto e un grande vano di servizio usato come dispensa. Dalla cucina con travi a vista accesso diretto alla pergola con esposizione sud e alla terrazza panoramica. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna dal soggiorno-cucina la quale conduce alla zona notte, con soffitto a travi a vista, una potente stufa a pellets che riscalda attraverso elementi caloriferi l'intera abitazione e ad un bagno . La seconda unità abitativa, si trova al secondo piano della casa ,con ingresso dal retro, con soggiorno-cucina, bagno e soppalco zona notte sotto il tetto completamente rifatto, isolato e rivestito di legno. Per raggiungere la casa bisogna percorrere 200 gradini. Il rustico è ideale per chi cerca la quiete, ma anche mare, trekking e escursioni a Chiavari, Zoagli, Santa Margherita, Portofino, Camogli e Recco, capitale ligure della gastronomia. Vicino anche le Cinque Terre e la capitale culturale Genova con il suo affascinante centro storico. Il rustico è facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Genova e di Pisa e dalla stazione di Rapallo. Distante solo 5 minuti dal casello di autostrada (uscita Rapallo) si raggiunge Il rustico su una tranquilla strada di campagna. Dal parcheggio si prende una mulattiera pedonale che in 5 minuti conduce alla casa. La casa viene venduta chiavi in mano e ammobiliata, (alcuni pezzi sono antichi), elettrodomestici (frigo, lavatrice, lavastoviglie, boiler x acqua calda), un serbatoio d'acqua di 800 litri per l?irrigazione e una legnaia. L'orto e il frutteto, nonché le zone giardino curate con molta passione, faranno la felicità di chi cerca un luogo di relax vicino alla città. Rich. ? 350.000
MAPPA IMMOBILE: