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IMMOBILIARE S.M.E. SRL
16035 Rapallo (GE)
Via Libertà 26 B
tel: 018550339 - fax: 018550339
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Vendita Villa a schiera in Lavagna (Rif. 1753)
PREZZO: EURO 0
PROVINCIA: GENOVA PIANO: su piĆ¹ livelli
COMUNE: Lavagna - Zona: prima collina CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Villa a schiera RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 200 mq BALCONE: -
VANI: 8 ASCENSORE: -
BAGNI: 3 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: nuova costruzione BOX: posto auto
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 236,07 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
Rif. 1753 Liguria, Riviera di Levante, Lavagna, sulla prima collina e con stupenda vista sul Golfo e Portofino, in una costruzione bifamiliare risalente al 1600,proponiamo una casa in stile Genovese, libera su 3 lati, con ingresso indipendente e strada di accesso privata a servizio del borgo in cui risulta inserita la proprietà. La casa è disposta su tre livelli per un totale di 170 mq oltre a terrazzo di 45 mq ed è così composta: Piano Terra : soggiorno, zona pranzo, cucina, lavanderia/cantina; Primo Piano: una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere e un bagno; Secondo Piano: ampia terrazza panoramica di 45 mq; Completa la proprietà giardino in uso esclusivo di circa 1.200 mq oltre a due posti auto di proprietà all? interno del borgo. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminazione crepuscolare. Possibilità di realizzare una piscina. Dettagli: Il fabbricato è inserito in un classico borgo Ligure risalente al 1600, di recente ristrutturazione e viene venduto nello stato di fatto attuale e arredato come visibile in fotografia. Dista dal paese di Lavagna e dal mare 2,5 km mentre il casello dell?autostrada di Lavagna è a 4 km. Lavagna, la terra dei conti Fieschi era un antico borgo costiero tra il litorale sabbioso e la collina coltivata a ulivi. La marineria, l'agricoltura e la lavorazione dell'ardesia, sono state superate nell'ultimo secolo dal turismo. Il nucleo medievale si è sviluppato in modo atipico, allungando il percorso che, passando dalla porticata via Nuova Italia (1835), porta all'entroterra. Qui è possibile ammirare la Basilica di San Salvatore dei Fieschi, con la sua torre campanaria illuminata da eleganti quadrifiore. La Basilica, ottimamente conservata, custodisce al suo interno la famosa croce argentea con cui Papa Innocenzo IV scagliò l'anatema contro l'Imperatore Federico II. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno.
MAPPA IMMOBILE: