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ABITARE IN SARDEGNA Servizi Immobiliari
09044 Quartucciu (CA)
Via Selargius, 22
tel: 0708470322 - fax:
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Vendita Villa singola in Maracalagonis (Rif. Dav01)
PREZZO: EURO 600.000
PROVINCIA: CAGLIARI PIANO: piano terra
COMUNE: Maracalagonis - Zona: Torre delle Stella CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Villa singola RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 230 mq BALCONE: Si
VANI: 8 ASCENSORE: -
BAGNI: 3 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: ristrutturato BOX: singolo
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 123,00 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
Maracalagonis, località Torre delle Stelle, Esclusiva Villa indipendente di circa 230 mq commerciali ( 125 mq calpestabili interni ) più verande e piscina insita in un lotto di 1400 mq piantumato con macchia mediterranea e prato verde ben curato. La villa, su un unico livello sfalsato è divisa in due ambienti così distribuiti: zona giorno con ingresso ampio soggiorno salone doppio con camino e veranda a livello di circa 30mq vista mare, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio; zona notte: tre ampie camere da letto e due bagni. All?esterno della villa troviamo la piscina di circa 30mq, zona barbecue adiacente l?ingresso della cucina, solarium panoramico di circa 14mq, cantinetta ripostiglio, riserva idrica, impianto d?irrigazione e posti auto interni. Tutti gli ambienti della villa sono ben disposti e sono tutti dotati di ampie finestre e vetrate antisfondamento con vista mare, portoncino blindato, termo condizionati. La villa è finemente arredata, in ottimo stato conservativo ed è stata completamente ristrutturata nel 2011 ( bagni, impianti riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore inverter, infissi, serramenti, tetto, fossa settica, cancello carrabile elettrico, impianto di anti intrusione a circuito chiuso interno ed esterno ). Mutuabile ? agibilità presente. Classe energetica G, IPE > 175 kwh/ m2 anno Distanza dal mare: scogliera e calette frontali( cala delfino e cala balena ) circa 400 metri, dalle due spiagge, Cannesisa e Gennemari, circa 800 metri.
MAPPA IMMOBILE: