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DIMORE TOSCANE
55100 Barga (LU)
Via Marconi 14
tel: 0583723698 - fax: 0583 710824
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Vendita MultiproprietÓ in Pistoia (Rif. 699)
PREZZO: EURO 2.200.000
PROVINCIA: PISTOIA PIANO: su pi¨ livelli
COMUNE: Pistoia CUCINA: -
TIPOLOGIA: MultiproprietÓ RISCALDAMENTO: -
SUPERFICIE: n.d. BALCONE: Si
VANI: n.d. ASCENSORE: -
BAGNI: n.d. GIARDINO: Si
CONDIZIONI: da ristrutturare BOX: -
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: -
DESCRIZIONE:
Un borgo storico in parte ancora abitato, collocato vicino alla cittella di Vinci, nel cuore della Toscana. La proprietà ha grande potenziale per l'investitore chi può intravedere le potenzialità di questo oggetto unico. Punto di forza del complesso immobiliare in oggetto è la sua posizione panoramica con interessanti scorci sulla vallata circostante. Durante il Rinascimento, l'area rientrava nei 52 km recentati dalla famiglia Medici destinati riserva di caccia. La zona, nel 1716 sotto il regno di Cosimo 3 ° dei Medici, risultava per la prima volta riconosciuta con il termine 'DOC' che precedeva il francese 'Appellation d'' origine controllata ' L'esistenza di un borgo in questo sito risale a circa. 700 anni fa. E' evidente che gli edifici sono stati adattati ai bisogni di questa comunità rurale nel corso dei secoli. Il panorama che abbraccia la proprietà, con gli olivi storici e vigneti, è cambiato molto poco dal periodo di Leonardo. Le possibilità di riqualificazione in una proprietà del questo proprietà storica sono veramente enormi. Per non parlare del fatto che la proprietà è a pochi passi dalla casa natale di Leonardo da Vinci può certamente essere considerato un fattore positivo. Il borgo si trova su una riserva di 13 ettari terreno privato e risaerva naturale, immersi nella culla rurale del Rinascimento. Infatti documenti storici suggeriscono che la zona probabile somiglia molto come doveva essere nel 1500 con oliveti e vigneti che sono ancora coltivati sulle terrazze nello stesso modo come lo erano allora. Il borgo è composto di cinque case coloniche più annessi. Gli edifici sono in un buono stato di manutenzione essendo stati vissuti in fino a poco tempo. Area coperta ammonta a circa 1'800mq. Uno studio di fattibilità è già stato intrapreso per esplorare il potenziale di sviluppo della struttura. La relazione propone che fino a undici unità abitative possono essere creati che si trasforma in 20 camere. Propone spazi comuni per ristorante, bar, spazi pavimentati esterni, piscine, palestra e spazi verdi pubblico e privato. La struttura si trova tra Pisa e gli aeroporti di Firenze, 45 minuti da ciascuno e le città di Lucca, Firenze sono entrambi 1 ora di distanza.
MAPPA IMMOBILE: