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IMMOBILIARE S.M.E. SRL
16035 Rapallo (GE)
Via Libertà 26 B
tel: 018550339 - fax: 018550339
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Vendita Rustico/Casale/Corte in Lorsica (Rif. 1815)
PREZZO: EURO 160.000
PROVINCIA: GENOVA PIANO: 3
COMUNE: Lorsica - Zona: val fontanabuona CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Rustico/Casale/Corte RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 400 mq BALCONE: -
VANI: 25 ASCENSORE: -
BAGNI: 1 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: discrete BOX: posto auto
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 213,65 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
Rif. 1815 Liguria, Riviera di Levante, val Fontanabuona, ideale B&B, casale di 340 mq totalmente indipendente con splendida vista, soleggiata con esposizione sud/est, servito da strada asfaltata con ampio parcheggio privato. Ideale per bifamiliare, Bed & Breakfast, affittacamere o altre attività turistico / agricole. Circondata da 4500 mq di terreno coltivo piano e uliveto in produzione, tutto recintato e in perfetta manutenzione. L?immobile principale è distribuito su tre piani ed è composto da due distinte unità con ingressi indipendenti. La prima ristrutturata unità è abitata come prima casa, la seconda conservata nelle condizioni originali. La casa principale di circa 150 mq è composta da: cantina con lavanderia, grande terrazza di 140 mq, ingresso in zona cucina/ pranzo, dispensa, soggiorno, studio, bagno con finestra. Il soffitto è con travi a vista e la scala interna è in ardesia a spacco originale dell?epoca. Al piano superiore troviamo tre camere da letto con pavimento in legno e terrazza solarium al piano. Il riscaldamento è autonomo a Gpl o legna, più stufa a Pellets. La seconda unità,adiacente la prima,ha una superficie di circa 130 mq, ed è così composta: cantine, ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagnetto esterno, tre camere. Completa la proprietà un annesso indipendente di circa 60 mq ,attualmente con destinazione d?uso C2, distribuita su tre piani, ristrutturata ma al grezzo e quindi da rifinire, che è adibita a palestra e deposito attrezzi. Distanze: Cicagna 5 km, Rapallo 24 km (da S.Maurizio nei Monti),Chiavari 24 km, Sestri levante 29 km, Genova 38 km, Parco Naturale Aveto 10 km. Rich. ? 160.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. posizione soleggiata e silenziosa; 2. assoluta tranquillità; 3. esposizione sud-est; 4. nessuna spesa condominiale; 5. razionale divisione dei locali; 6. prezzo di richiesta molto conveniente ; 7. comodissimi posti auto sotto casa; 8. splendido appezzamento di terreno. 9.bella vista panoramica. Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.
MAPPA IMMOBILE: