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Sud Est Immobiliare
96017 Noto (SR)
Via Zanardelli 15
tel: 0931573733 - fax:
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Vendita Villa singola in Noto (Rif. VM15)
PREZZO: EURO 210.000
PROVINCIA: SIRACUSA PIANO: -
COMUNE: Noto - Zona: Calabernardo CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Villa singola RISCALDAMENTO: -
SUPERFICIE: 180 mq BALCONE: -
VANI: 7 ASCENSORE: -
BAGNI: 2 GIARDINO: -
CONDIZIONI: buone BOX: -
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 204,00 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
Incantevole villetta al mare, ubicata nel territorio di Noto in contrada Calabernardo sulla costa Ionica a sud di Siracusa. Immersa in un giardino esteso circa 800 mq. vive una villetta che si sviluppa su due piani. Al piano terra oltre ad un ampio ingresso, ci sono un salotto con camino, una grande cucina, 3 camere ed un bagno, oltre ad una spettacolare veranda che cinge su due lati la villa e genera spazi esterni attrezzati alle varie funzioni. Il primo piano si compone di 2 camere mansardate, un bagno ed una grande terrazza vista mare dalla quale godersi il sole privato o da vivere la sera gustando la frescura e la brezza notturna. La veranda del piano terra fa servizio ad una stupenda piscina che permette di avere un mare privato da usare nella assoluta privacyo da condividere in occasioni conviviali. Complessivamente la villetta si sviluppa su circa 180 mq. abitativi ben distribuiti, bastevoli alle esigenze di abitazione residenziale anche di una grande famiglia o da utilizzare come struttura per ricettivit? turistica ottenendone un buon reddito. Appena a 200 metri circa si trova sia una spiaggia di sabbia finissima colore oro che la scogliera, incantevole cornice per un mare pulito, cristallino e pescoso. La villa ? in discreto stato di conservazione ? abitabile, ma necessita di qualche piccolo intervento manutentivo tipico delle case vicine al mare. Noto capitale del Barocco con i suoi tesori architettonici dista appena qualche minuto, a 4 km. circa lo svincolo dell\'autostrada permette di raggiungere Siracusa e Catania con il suo aeroporto internazionale.
MAPPA IMMOBILE: