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QUATTROPARETI
02100 Rieti (RI)
Via delle Orchidee 2/e
tel: 0746258060 - fax: 0746252098
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Vendita Villa o villino in Camerano (Rif. Q1056)
PREZZO: EURO 420.000
PROVINCIA: ANCONA PIANO: -
COMUNE: Camerano - Zona: Camerano - Parco del Conero CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Villa o villino RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 208 mq BALCONE: -
VANI: 9 ASCENSORE: -
BAGNI: 2 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: buone BOX: doppio
CLASSE ENERGETICA: D I.P.E.: 175,00 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
ANCONA - CAMERANO sul CONERO - VILLINO MQ.208 CONVENZIONALI CON GARAGE MQ. 39 E GIARDINO MQ. 500 IN VENDITA. In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane del Parco del Conero e alle pendici dello stesso monte con un panorama a 360°che scopre a sud-est il mare, il vicino paese di Loreto con il famoso santuario della santa casa di Nazareth, il Gran Sasso, i Monti Sibillini sud-ovest, il Monte Conero e il paese di Camerano , Quattropareti.com propone in vendita questo grazioso villino sapientemente ristrutturato in maniera impeccabile dotato di cancello carrabile automatizzato. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI : - L' edificio si sviluppa su un piano seminterrato e un piano terra ( 1° rispetto il cancello d'entrata) oltre ad un sottotetto praticabile raggiungibile con la scala a chiocciola.I due piani sono collegati con una scala interna. La casa è esposta principalmente a mezzogiorno e grazie al Monte Conero è riparata dai venti più freddi. La sua posizione è a breve distanza dai siti più belli del Monte Conero: 2 km da Camerano e le sue grotte, 3,5 km dalla baia di Portonovo, 6 Km. da Numana e Sirolo con le loro spiagge Bandiera Blu. A poche centinaia di metri in linea d'aria esiste inoltre un rinomato Campo da Golf a 18 buche in un contesto di 70 ettari di natura incontaminata. La struttura è in cemento armato e muri di tamponamento a doppio strato con interposta camera d'aria. Le finestre e le porte finestre sono in legno di pino di Svezia. All'esterno sono applicati portelloni in pino di Svezia. Il PRIMO piano è composto da un ampio salotto con camino,da 1 camera matrimoniale, 2 camere, 1 studio oltre ad 1 bagno con vasca. Dal salotto tramite due ampie porte finestre si accede all'ampio giardino con pini ad alto fusto, pitosforo, alloro e altre piante aromatiche. Il piano SEMINTERRATO è composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno con guardaroba, bagno, il tutto con affaccio sul giardino con portico pavimentato e collegamento con autorimessa adiacente. Sulla corte possono parcheggiare fino a 4 autovetture. L?Immobile è dotato dei seguenti accessori: - il riscaldamento dell'intero edificio è alimentato da caldaia murale a gas metano e da un camino a legna termo-ventilato posizionato nel salotto. -impianto di allarme volumetrico ; -infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico; -porte e finestre protette portelloni in legno di pino di Svezia; -impianto di decalcificazione dell?acqua domestica; -impianto di irrigazione programmabile; -pannelli solari per il riscaldamento dell?acqua; DISTANZE CHILOMETRICHE : dalla autostrada Ancona Sud Km.30 ( 30 minuti) , dal Porto di Ancona Km. 14 (22 minuti) e dall? Aeroporto di Falconara Marittima Km. 25 (30 minuti), da Portonovo Marche km.3 (5 minuti), da Ancona Passetto Km. 13 (21 minuti), da Sirolo/Numana Km. 6 (8 minuti) . Per maggiori informazioni potete contattare dall? Italia il Numero 393 3310470 e dall? Estero il numero 0039 3283331475. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione Apple ed Android.
MAPPA IMMOBILE: