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ABITARE IN SARDEGNA Servizi Immobiliari
09044 Quartucciu (CA)
Via Selargius, 22
tel: 0708470322 - fax:
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Vendita Villa bifamiliare in Quartu Sant'Elena (Rif. DE01)
PREZZO: EURO 650.000
PROVINCIA: CAGLIARI PIANO: su piĆ¹ livelli
COMUNE: Quartu Sant'Elena - Zona: città europee CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Villa bifamiliare RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 300 mq BALCONE: Si
VANI: 10 ASCENSORE: -
BAGNI: 4 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: buone BOX: -
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 123,00 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
Quartu Sant'Elena, a 500 metri dalla spiaggi del Poetto, villa bifamiliare panoramica, vista mare e Parco di Molentargius, di circa 300 mq calpestabili interni distribuiti su tre livelli all?interno di un lotto di 533 mq di giardino. Composizione: esterno, doppio ingresso carrabile e pedonale con cortile su tre lati; Piano Terra: ingresso veranda coperta, salone doppio, ripostiglio, ampia zona pranzo soggiorno e cucina open space, camino e ampia veranda coperta abitabile con uscita al cortile retrostante. Piano primo: disimpegno tre ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno pertinenziale. Piano seminterrato: taverna con camino, cucina rustica, cantina, sala hobby, zona lavanderia, camera. Con la sua tripla esposizione la villa è molto luminosa, tutti gli ambienti sono finestrati, isolata termicamente e acusticamente, doppi infissi con vetro camera e vetri antisfondamento, parquet sia al piano terra sia al piano primo nella zona notte. Termo condizionata, impianto centralizzato a gasolio per riscaldamento ( radiatori in ghisa ) e per l?acqua calda sanitaria, split per l?aria condizionata, zanzariere, antifurto, riserva idrica con autoclave. Rifiniture superiori, parzialmente arredata. La villa nel suo complesso è in ottime condizioni, la zona dove è ubicata è una delle più esclusive di Quartu Sant?Elena, tutti i servizi sono a poche centinaia di metri, collegata con piste ciclabili e pedonali e la distanza dalla spiaggia del Poetto è di circa 500 metri. Classe energetica G, IPE > 175 kwh/ m2 anno ( in via di definizione ) Mutuabile. Per appuntamento 0708470322 - 3400523559.
MAPPA IMMOBILE: