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QUATTROPARETI
02100 Rieti (RI)
Via delle Orchidee 2/e
tel: 0746258060 - fax: 0746252098
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Vendita Villa singola in Macerata (Rif. Q5013)
PREZZO: EURO 640.000
PROVINCIA: MACERATA PIANO: su più livelli
COMUNE: Macerata - Zona: Contrada Cervare CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Villa singola RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 329 mq BALCONE: Si
VANI: 15 ASCENSORE: -
BAGNI: 3 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: ristrutturato BOX: doppio
CLASSE ENERGETICA: G I.P.E.: 175,00 Kwh\m2 anno
DESCRIZIONE:
VILLA DI 329 MQ (CONVENZIONALI) CON PISCINA E PARCO DI UN ETTARO IN VENDITA A MACERATA, CONTRADA CERVARE. La posizione di questa proprietà potrebbe essere il miglior esempio di campagna marchigiana, i campi circostanti sono tutti coltivati con colture tipiche della regione, la città di Macerata è a soli 6 km dalla proprietà, e in lontananza la catena dei Monti Sibillini arricchisce la spettacolare vista e le sensazioni che il luogo può fornire. La tenuta si trova a soli 15 minuti di distanza dalla costa e 40 minuti dall'aeroporto di Ancona. Questa splendida tenuta di circa 10.000 metri quadri, proposta da Quattropareti.com è il perfetto equilibrio di una casa colonica completamente ricostruita con gli antichi materiali originali a cui è stata applicata la tecnologia più recente, e rinforzi strutturali che permettono la classificazione di edificio a prova di terremoto. La struttura rinforzata, il riscaldamento a pavimento, l'isolamento, il moderno cablaggio e l'impianto idraulico, le vasche idromassaggio, sauna e sistemi di allarme, insieme ad un sistema di aspirapolvere centralizzato, sono tutti nascosti sotto pareti di antichi mattoni, e pavimenti in cotto originale del ?700. Uno sguardo più da vicino ai dettagli permette di apprezzare l'amore che i proprietari hanno aggiunto, come molte creazioni artigianali come le soglie ed architravi delle finestre in pietra, camini in pietra scolpita, e alcuni portoni in pietra originali. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: cucina 10 mq, sala da pranzo e primo salotto 80 mq, soggiorno/studio 50 mq, corridoi 50 mq, disimpegno 8 mq, primo bagno 5 mq. Primo piano: prima camera 22 mq, seconda camera 16 mq, terza camera 14 mq, disimpegno 5 mq, secondo bagno con doccia 5 mq, terzo bagno con vasca 11 mq. Seminterrato: garage 50 mq, cantina 15 mq, palestra 23, locale caldaia 8 mq, ripostigli e lavanderia 10 mq. La proprietà è completamente recintata e l'importante cancello d'ingresso si trova alla fine della strada privata che fa parte della proprietà. Il parco è caratterizzato da aree verdi terrazzate, con ulivi, pioppi, cipressi e parte del giardino è dedicata alla zona piscina sul lato sud-est della proprietà. La piscina è di 15 x 7 metri, in cemento, dotata di idromassaggio e sistema di filtrazione a sabbia. Possibilità di ampliamento e sviluppo di ulteriori 70 mq (Piano Casa). Per maggiori informazioni potete contattare dall? Italia il numero 393 3310470, dall? Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere ad info@quattropareti.com. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione Apple ed Android.
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