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SERVIZI IMMOBILIARI LS
22070 Luisago (CO)
Via Roma 27
tel: 3403519060 - fax:
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Vendita Appartamento in Cermenate (Rif. Cermenate_01)
PREZZO: EURO 330.000
PROVINCIA: COMO PIANO: piano terra
COMUNE: Cermenate CUCINA: abitabile
TIPOLOGIA: Appartamento RISCALDAMENTO: autonomo
SUPERFICIE: 240 mq BALCONE: -
VANI: n.d. ASCENSORE: -
BAGNI: 3 GIARDINO: Si
CONDIZIONI: buone BOX: posto auto
CLASSE ENERGETICA: F I.P.E.: 152,63 Kwh\m3 anno
DESCRIZIONE:
La villa proposta, di recente costruzione, offre spazi ideali e ben distribuiti per ospitare comodamente una famiglia di almeno cinque persone. E' posta in una zona semiperiferica e tranquilla del Comune di Cermenate, comodissima per i collegamenti forniti dalla strada provinciale SP32 (via Europa Unita)a meno di 200 mt. che conduce a sua volta alla Statale dei Giovi a 700 mt., importante strada di collegmanento tra Como e Milano. L'immobile sviluppa una superficie di circa 240 mq. su tre livelli, di cui due fuoriterra (mq. 150) e un piano interrato (mq. 90). Il box auto è posto a piano terra ed è doppio in lunghezza. Abbiamo inoltre un portico di mq. 15, oltre ad un giardino sui tre lati, di circa 190 mq. ben curato e piantumato. Dalla porta d'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno con un comodissimo divano angolare alla propria sinistra, e in fondo uno spazio per ospitare la zona pranzo. Alla propria destra si accede invece alla cucina abitabile, con almeno 4 metri lineari di pareti attrezzate e un tavolo da pranzo. Dal soggiorno, tramite due luminose porte-finestre si esce direttamente sul bellissimo portico, dove trascorrere momenti di relax o cene all'aperto con amici. Sempre a piano terra abbiamo un disimpegno dal quale possiamo accedere ad un primo bagno con doccia, e ad una camera matrimoniale. Una scala interna lineare e piastrellata tipo "cotto", collega sia al piano primo, mansardato, sia al piano interrato. Al piano superiore troviamo un locale hobby / studio e due ampie camere mansardate, con legno a vista, e un secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio. La scala conduce direttamente al piano interrato dove abbiamo una stupenda ed ampia taverna, dotata di oltre 5 ml. di cucina attrezzata, una zona living con due divani, una zona pranzo con tavolo da almeno 10 posti, oltre la zona "camino" con anche un caratteristico forno a legna. Sempre a piano interrato vi è un disimpegno che conduce ad un locale lavanderia, ad una cantina e un terzo bagnetto. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 5,76 Kw ,che oltre a garantire un congruo risparmio energetico, garantisce un importante accantonamento "economico" annuo dovuto al Contratto "Conto Energia", compreso nel prezzo di vendita. Le murature esterne sono dotate di cappotto.
MAPPA IMMOBILE: